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新奥尔

新奥尔良市-贝尔蒙特酒店公寓

介绍

新奥尔良以其饱含深情的音乐、可口的美食、多元化的文化以及悠闲的氛围,让访客从他们踏上这座城市的那一刻起就了解到它是如此的特别。以其"让美好时光长驻"(laissez les bons temps rouler)的理念和"大逍遥"的城市昵称而闻名遐迩的新奥尔良,拥有温馨、轻松的文化,使其成为美国最令人振奋的城市之一。

新奥尔良融汇了法国、西班牙、美国、克里奥尔和印第安文化,是美国拥有最丰富历史的地区之一。穿过城市的中心,步行不远便可到达拥有现代化高楼大厦的繁华中央商务区;而穿过法国区狭窄的巴黎式小巷沿着壮丽的密西西比河漫步,每到一处都能体验文化和激情。由于新奥尔良市是爵士乐、印第安美食、举世闻名的"狂欢节"及其他地方传统的发源地,因而一直被列为美国最热门的旅游胜地之一。这座城市的许多年度盛事和文化体制将其牢牢地置于美国的文化版图上,而它的率性和传统又令这个城市独具魅力。

位置

新奥尔良位于美国最大河流密西西比河沿岸,超过150年以来一直是重要的天然良港,并曾作为政府的区域中心。作为访客最多的美国城市之一和美国能源工业的枢纽,新奥尔良还拥有联邦和州法院、一个重要的医学中心和高等教育机构,因此对住房的需求很大。.

 

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文化和生活方式

这座城市的文化中心是著名的法国区,在那里,街道两旁林立着众多咖啡馆,而来自世界各地的游客纷纷涌入其中,在享受其悠闲、欢乐的氛围的同时欣赏其独特的建筑风格和画廊。法国区最著名的大道波旁(Bourbon)街上,遍布着在夜间异常热闹的酒吧和餐厅。法国区的其他著名景点包括运河(Canal)街(法国区的外边界,距离贝尔蒙特公寓所在地仅隔1个街区)、圣路易斯大教堂、杰克逊广场和"Pat O'Briens"酒吧和"Café Du Monde"咖啡馆。

新奥尔良节日示例:

  • 一月 - 艺术双年展,在美国首屈一指的当代国际艺术展览

  • 二月 - 狂欢节,新奥尔良最著名的节日

  • 四月 - 爵士音乐节,将免费的现场爵士乐带回它的起源地

  • 五月 - 新奥尔良美食美酒体验节

  • 六月 - 精华音乐节,

  • 七月 - 新奥尔良西班牙奔牛节,该市的最新年度盛事

  • 九月 - 新奥尔良海鲜美食节

商业

新奥尔良在以其派对式的"大逍遥"生活方式著称的同时,也是一个重要的商业和行政枢纽。在这座城市,拥有美国大量的石油生产和石油炼制企业,一个重要的造船厂和物流、航运企业及一个总的航运中心。

尽管卡特里娜飓风对该市造成了显著的影响,但通过政府援助和几十万新奥尔良人的辛勤努力,大量的城市人口已经返回新奥尔良并且自2008年经济衰退以来已经超过了许多其他城市。该城市目前受益于长达133英里(214公里)、价值145亿美元的堤坝和水闸,保护该市在未来不受洪水侵袭。

  • 处于经济增长中:作为经济持续增长中的路易斯安那州最大和最重要的城市,新奥尔良受益于其强大的本地市场。此外,其位于密西西比河河口(美国最重要的商业水路)的位置,被经济快速增长的佛罗里达州和德克萨斯州包围,新奥尔良将继续发挥其在航运、造船、物流等传统行业的优势。

  • 南部好莱坞:与此形成补充的是,新奥尔良已经成为电影业的重要枢纽,并赢得了属于自己的绰号"南部好莱坞"。Hollywood South其他创意产业,如音乐、戏剧和视频游戏产业,也充分利用了这个城市体现在各个方面浓郁的创新氛围以及低运营成本和慷慨的税收优惠政策的优势。

  • 颇具魅力的旅游胜地:新奥尔良一直被视为美国最迷人的旅游胜地之一。凭借一系列举世闻名的节庆活动、一些全美最有名的餐馆和法国区广受欢迎的夜生活,新奥尔良顺理成章的一直被评为全美最热门的旅游胜地之一,能够吸引新的开发项目、带来更高的酒店住宿价格和富裕的居民。

  • 能源业的重要地位:石油产业也在新奥尔良保持重要地位,许多跨国石油公司,包括壳牌和雪佛龙公司,都将其区域总部设在该地区。 此外,新奥尔良还是天然气行业的大型中心,帮助其实现了经济多元化,并为居民带来了许多高薪工作。

  • 政府中心:最后,该州和联邦政府、包括重要的法院和一股庞大的军事力量,都进一步增加了这个城市的重要性。美国海军在新奥尔良保持了显著的力量,并且第五巡回上诉法庭也设在该市。他们的重要性有利于新奥尔良的活力和多样性。

新奥尔良概况

  • 快速增长

    • 新奥尔良市在过去几年一直是美国发展最快的城市之一。

    • 据估计,该市的人口在未来十年内可能增加15%–这对任何美国城市而言是爆发性的增长。

  • 启动中心化的新锐经济

    • 2008年至2010年,新奥尔良的创业率超出美国平均水平近30%

    • 电影制作和视频游戏业开发、新能源勘探技术和其他先进技术,已使新奥尔良成为美国经济关键性的高科技组成部分

  • 文化卓越

    • 在2011年,有850万游客造访了新奥尔良,其中有750万人到访了新奥尔良市区,为这个城市独有的生活方式和文化活动所吸引

    • 新奥尔良一直在美国最受欢迎的城市排名中名列前茅,是美国最具才华和创造力的人才的理想居所

  • 财富增加

    • 收入中位数已高于几乎每一个美国东南部的其他城市,包括达拉斯和休斯敦

    • 32%的家庭收入为60,000美元以上,这高于美国东南部的大多数其他城市

  • 市区就是这一切的核心

    • 市区的零售店面空置率仅为1%

    • 市区的住宅建筑空置率仅为3%

    • 市区有七家重要的博物馆和文化机构、200家餐厅和数十亿美元的新投资

  • 富有活力的经济

    • 新奥尔良的失业率在美国主要都市圈中排倒数第三

    • 比许多快速增加的其他美国城市(如凤凰城、迈阿密和拉斯维加斯)拥有更好的教育资源